U podnikatelského úvěru ručitel souhlasí se zástavou vlastní nemovitosti. Podepisuje zástavní smlouvu a má omezeno disponování s nemovitostí po dobu splácení půjčky. Pokud by klient dlouhodobě nesplácel je přistoupeno k vymáhání dlužné částky a postižena bude nemovitost ručitele, protože byla zástavou za řádné splácení dluhu.