Nemovitost k zástavě musí být na území ČR a v dostatečné hodnotě. Cizinec má stejné podmínky pro ručení jako český občan, ZOXO poskytne půjčku do 70 % LTV (hodnoty, na kterou nemovitost ocení znalec). Zástavou může být rodinný dům, rekreační nemovitost, stavební pozemek, komerční nemovitost, garáž aj. Pokud nemovitost není v osobním vlastnictví žadatele, musí majitel nemovitosti se zástavou souhlasit a podepsat zástavní smlouvy.