Autor: Jakub Nečas Aktualizováno: 7. ledna 2026 Vytvořeno: 7. ledna 2026
Daně a povinnosti spojené s daněmi spadají do první poloviny roku. Termíny se liší podle způsobu podání i podle poplatníků. Povinnosti dopadají na podnikatele, OSVČ a osoby s vedlejšími příjmy. Víme, co si v roce 2026 pohlídat.
Daňové povinnosti v první polovině roku
Daňové povinnosti a nejrůznější poplatky jsou tradičně směřovány do první poloviny roku. Řada administrativních úkonů se soustřeďuje do konce března, dubna nebo května. U některých se datum posouvá při využití elektronického podání.
Je třeba zpracovat a uhradit daň z příjmů, odeslat přehledy pro zdravotní pojišťovny a správu sociálního zabezpečení. Přidává se daň z nemovitých věcí. Povinnosti se týkají podnikatelů, osob samostatně výdělečně činných, ale i zaměstnanců s vedlejšími příjmy, pronajímatelů nebo vlastníků nemovitostí.
-
Věnujte pozornost termínů hrazení daně z nemovitosti.
-
Ohlídejte si změny u minimálních záloh OSVČ.
Daň z příjmů, nejširší skupina poplatníků
Daň z příjmů je povinností, která dopadá na nejširší skupinu poplatníků. Daňové přiznání musí podat všichni, kteří mají příjmy ze samostatné výdělečné činnosti, bez ohledu na to, jestli se jedná o hlavní činnost, nebo o činnost vykonávanou při zaměstnání, studiu, rodičovské dovolené. Povinnost dopadne na osoby s příjmy z pronájmu, z kapitálového majetku či jiných zdanitelných zdrojů.
Daňové přiznání musí podat zaměstnanec
Za zaměstnance typicky podává daňové přiznání zaměstnavatel, existují však výjimky. Například tehdy, pokud má zaměstnanec další příjmy, příjmy ze zahraničí, pronajímá nemovitost, pracuje na dohodu u dalšího zaměstnavatele, aj.
U daňového přiznání je možné zohlednit:
-
Úroky z úvěru na bydlení.
-
Příspěvky na penzijní spoření.
-
Produkty spoření na stáří.
-
Dary poskytnuté na veřejně prospěšné účely, aj.
Kdy se platí daň v roce 2026
Základní zákonná lhůta pro podání daňového přiznání k dani z příjmů fyzických osob připadá standardně na začátek dubna. Pokud poplatník zvolí elektronické podání, posouvá se mu lhůta o měsíc. Další prodloužení může získat, pokud mu daňové přiznání zpracuje externí daňový poradce.
Termín daňového přiznání je současně lhůtou pro splatnost daně. Nejpozději v den, kdy končí lhůta pro podání, musí být daň také zaplacena. S podáním daňového přiznání v posledních termínech lhůty je vhodné odeslat vyměřenou částku finančnímu úřadu.
| Typ podání daňového přiznání | Termín podání v splatnosti |
|---|---|
| Přihlášení k paušální dani | 12. ledna 2026 |
| Základní lhůta | 1. dubna 2026 |
| Elektronické podání | 4. května 2026 |
| Podání prostřednictvím poradce | 1., července 2026 |
Méně administrativy s paušálním režimem daně
Paušální režim daně je určen pro OSVČ, kteří splní zákonné podmínky. Mohou využít placení daně a odvodů jednou částkou, paušálně stanovenou. Jejich daňové povinnosti jsou tímto výrazně jednodušší. S paušálně stanovenou daní se nemusí podávat daňové přiznání ani přehledy pro zdravotní pojišťovnu a správu sociálního zabezpečení. Vše je obsaženo v jedné souhrnné měsíční platbě.
Pokud se chce poplatník přihlásit do paušálního režimu, je nutné provést registraci s každým kalendářním rokem. Pro rok 2026 platí datum přihlášení 12. leden. Jestliže poplatník do režimu nevstoupí, zůstává po celý rok v běžném režimu s povinností podat daňové přiznání a přehledy.
- Platby paušální daně se hradí měsíčně, do 20. dne daného měsíce, případně nejbližší pracovní den.
Kdy se podávají přehledy
OSVČ, pro které neplatí režim paušální daně, mají kromě povinnosti podat daňové přiznání také povinnost zaslat přehled o příjmech a výdajích zdravotní pojišťovně a České správě sociálního zabezpečení. Přehledy slouží k vyúčtování případných přeplatků nebo nedoplatků za předchozí rok a jsou podkladem pro výpočet nových záloh.
Přehledy se podávají do měsíce po podání daňového přiznání.
| Způsob podání daňového přiznání | Termín pro podání přehledů OSVČ |
|---|---|
| Podání v základní lhůtě | 4. května 2026 |
| Elektronické podání | 1. června 2026 |
| Podání s daňovým poradcem | 3. srpna 2026 |
| Bez povinnosti podat daňové přiznání | 31. července 2026 |
Nedoplatky, nové zálohy a sankce
V praxi se často stává, že z přehledů vyplyne nedoplatek na zdravotním nebo sociálním pojištění. Ten je nutné uhradit do 8 dnů od data, kdy byl přehled podán nebo do kdy měl být podán. Stejná lhůta platí také pro zahájení plateb nových záloh, které jsou z aktuálních příjmů vypočteny.
Nové zálohy se začínají platit vždy od měsíce následujícího po měsíci, kdy byl přehled podán (měl být podán). Pozdní podání přehledu nebo jeho nepodání je považováno za přestupek a může vést k uložení pokuty. Opožděné platby pojistného jsou zatíženy penále, to se počítá za každý den prodlení.
Daň z nemovitých věcí, kdo podává přiznání a kdy se platí
Daň z nemovitých věcí se neplatí zpětně, ale vždy na aktuální zdaňovací období. K dani z nemovitostí se musí přiznat pouze ti poplatníci, kteří v předchozím roce nabyli nemovitosti. Daňové přiznání podávají ti, u kterých došlo ke změně, to je koupě nebo prodej nemovitosti, změny výměry pozemků, přestavba nebo změna využití stavby.
Ostatním finanční úřad daň automaticky stanoví na základě dřívějších údajů. Informace k platbě se rozesílají do konce května nebo jsou k dispozici dříve na portále MoJe daně.
-
Plátci daně z přidané hodnoty podávají daňové přiznání a hradí DPH vždy do 25. dne po skončení zdaňovacího období (měsíční, čtvrtletní).
-
Stejný termín platí i pro spotřební daň.
-
Silniční daň se platí jednorázově za celý předchozí rok, přiznání i platba musí být do 2. února 2026.
Zdroje: iDnes.cz, e15.cz, Finanční správa
Reprezentativní příklad půjčky s anuitním splácením: Výše úvěru 500 000 Kč, pevná úroková sazba 6,90 % p. a., 120 měsíčních splátek ve výši 5 780 Kč. Celkově splatná částka klientem činí 693 600 Kč. RPSN je 9,1 % a výpočet předpokládá jednorázové čerpání. S úvěrem jsou spojeny tyto jednorázové náklady: poplatek za poskytnutí (4 %) 20 000 Kč, příprava dokumentace 15 000 Kč a vklad do katastru nemovitostí 2 000 Kč. Tyto náklady jsou započteny do RPSN a odečteny z vyplacené částky úvěru, čistá částka vyplacená klientovi na účet tedy činí 463 000 Kč. Podmínkou úvěru je zajištění nemovitostí a jejich pojištění s vinkulací ve prospěch věřitele. V RPSN není započítáno pojistné. Doba splatnosti se sjednává v rozmezí 6–240 měsíců. Tato nabídka je určena výhradně pro podnikatelské účely (IČO). Úroková sazba začíná na 6,9 % p.a. Jedná se o fixní (pevnou) sazbu platnou po celou dobu splácení — nemění se při výkyvech na finančních trzích ani v závislosti na rozhodnutích ČNB o základní úrokové sazbě. Přesná sazba je stanovena individuálně podle výše úvěru, hodnoty zastavené nemovitosti a délky splácení. Výši sazby i splátky zjistíte v nezávazné nabídce, kterou zasíláme před podpisem smlouvy. Ano, po 6 měsících řádného splácení splatíte úvěr zdarma. Bez poplatku můžete vložit mimořádnou splátku i splatit celou zbývající jistinu. Zdarma je i předčasné splacení při refinancování v bance. ZOXO je jednou z mála nebankovních společností, které předčasné splacení bez poplatku garantují — je to zakotveno v úvěrových podmínkách. Klient podepisuje smlouvu o úvěru, zástavní smlouvu k nemovitosti a obchodní podmínky. Všechny dokumenty dostává klient předem k prostudování. ZOXO klade důraz na transparentní úvěrový proces, proto vzory smluv jsou k dispozici ke stažení na každé stránce s nabídkou úvěru. Smlouvy podepisujeme elektronicky přes Signi nebo osobně v kanceláři společnosti v Plzni. Další možností je podpis smluv přes kurýra. Zástavní smlouva vyžaduje ověření podpisů - na libovolné pobočce CzechPOINT, například na poště. Smluvní dokumentace je k nahlédnutí na stránce Ke stažení Ano. Nejčastější způsob snížení měsíční splátky je změna z anuitního na balonové splácení — místo splátky jistiny i úroků platíte pouze úroky a jistinu splatíte na konci. Dále lze prodloužit dobu splatnosti nebo snížit jistinu mimořádnou splátkou, po které se výše splátky automaticky přepočítá. Prázdniny ve splácení nebo jiné individuální úpravy jsou možné v mimořádných situacích po vzájemné dohodě. Změna podmínek splácení se vždy řeší dodatkem ke smlouvě. Pokud vám výše splátky přestane vyhovovat, kontaktujte úvěrového specialistu Jakuba Nečase. Nejprve hledáme řešení přijatelné pro obě strany — odložení splátek, dočasné snížení, refinancování nebo změnu typu splácení. Pokud nekomunikujete a nesplácíte dlouhodobě, postupujeme dle smlouvy a účtujeme zákonný úrok z prodlení (repo sazba ČNB + 8 procentních bodů). V krajním případě přistoupíme k zesplatnění úvěru. Prodej zastavené nemovitosti je poslední možností — k realizaci zástavy přistupujeme až po vyčerpání všech variant dohody. Ano. Státní občanství nehraje roli. Žadatel musí mít aktivní IČO nebo být jednatelem společnosti registrované v ČR. Nemovitost použitá jako zástava musí být zapsána v českém katastru nemovitostí. Cizinci podnikající v ČR s českou nemovitostí jako zástavou mohou o půjčku požádat standardně. V případě nejasností nás kontaktujte před podáním žádosti. První ohlášení živnosti stojí při osobním podání na živnostenském úřadě 1 000 Kč. Při elektronickém podání přes Portál živnostenského podnikání je správní poplatek nižší, 800 Kč. Poplatkem ale náklady nekončí. Podle oboru počítejte s vybavením, provozovnou nebo účetnictvím a u hlavní činnosti i s měsíčními zálohami na zdravotní a sociální pojištění. Vklad společníka může být jen 1 Kč, takže základní kapitál bývá symbolický. Samotné založení ale stojí víc. Platí se notářský zápis se zakladatelskou listinou nebo společenskou smlouvou, zápis do obchodního rejstříku, živnostenské oprávnění a případně služba sídla. Firma s korunovým kapitálem navíc nemá z čeho hradit první výdaje, proto je rozumné mít od začátku rezervu na provoz. Při hlavní činnosti je minimální záloha na zdravotní pojištění 3 306 Kč měsíčně. Minimální záloha na sociální pojištění je od července 2026 5 005 Kč, od ledna do června to bylo 5 720 Kč. Od července jde tedy dohromady o 8 311 Kč měsíčně. Začínající OSVČ mohou za zákonných podmínek platit snížené minimum 3 575 Kč, nebo být v prvních dvou letech záloh na sociální pojištění zproštěny. Pojistné vypočtené z ročního přehledu se ale doplácí.Co vás nejvíce zajímá
Zdroje: DostupnýAdvokát.cz, ExekuceInfo.cz, Justice.cz
Jakub Nečas
Autorem textu je Jakub Nečas. V oblasti nebankovního financování podnikatelů se pohybuje více než 10 let a v ZOXO se věnuje přímé práci s klienty od prvního kontaktu až po podpis smluv a výplatu úvěru. Ve svých článcích vychází z praxe a zaměřuje se na témata spojená s podnikatelskými úvěry, zástavou nemovitosti, refinancováním a financováním situací, které banky často odmítají. Jeho cílem je přinášet srozumitelné a užitečné informace, které podnikatelům pomohou lépe se zorientovat v možnostech financování.
Více o autorovi
Daňový kalendář 2026
Nový rok 2026 přináší změny v daňových povinnostech pro OSVČ i firmy. Velkou změnou projde například oblíbená odčitatelná položka na výzkum a vývoj, kde se zjednoduší některé legislativní povinnosti. Daňové sazby u právnických a fyzických osob zůstanou zachovány, nezmění se ani progresivní daň.
Více informací
Opakované čerpání půjčky
Opakovaná půjčka představuje moderní úvěrové řešení, které umožňuje opakované čerpání finančních prostředků do předem stanoveného limitu. Není nutné podávat novou žádost o půjčku a čekat na její schválení. Peníze jsou neustále k dispozici v podobě dostupné finanční rezervy.
Více informací
Navýšení půjčky
Navýšení půjčky je pomocí, když klient potřebuje více finančních prostředků, zejména v situacích, kdy se mění životní nebo podnikatelské plány. Správně nastavená výše úvěru pomáhá dosáhnout cíle bez zbytečných komplikací. Kdy se vyplatí půjčku navýšit a jak celý proces funguje? Odpoví vám podrobný průvodce.
Více informací