Banka papíruje,
ZOXO financuje.
Podnikatelské úvěry
Půjčka online
od 6,9 % p.a.
Žádost online do 15 minut, nabídka do 24 hodin.
Doklady posíláte e-mailem, podpis smluv online nebo přes kurýra
PŘEDČASNÉ SPLACENÍ ZDARMA
Po 6 měsících řádného splácení můžete provést částečnou nebo úplnou splátku úvěru zcela zdarma.
Co u úvěru ZOXO garantujeme
Tři jistoty, které máte ještě před podpisem smlouvy.
Úvěr poskytujeme přímo, podmínky máte jasně dané předem a při řádném splácení můžete úvěr po 6 měsících doplatit bez sankce.
Přímý poskytovatel
Jednáte přímo se ZOXO.
Bez anonymního zprostředkovatele. Úvěr řešíte přímo se společností ZOXO Financial s.r.o., která úvěr poskytuje.
Pevná splátka
Víte, kolik budete platit.
Splátky jsou předem známé. Úroková sazba je fixní a během sjednané doby se nemění.
Předčasné splacení zdarma
Po 6 měsících bez sankce.
Po 6 měsících řádného splácení můžete úvěr částečně nebo úplně splatit bez poplatku.
Kdy sjednat půjčku online
Čtyři běžné situace, které umí řešit půjčka od ZOXO
Vaše podnikání může být jiné nebo můžete řešit jeden z níže popsaných problémů. ZOXO přistupuje ke každé půjčce individuálně a nezkoumá ani účetní historii. Posuzuje hodnotu a stav nemovitosti, sleduje výši požadované půjčky a nastavuje splátky tak, aby peníze pomáhaly v podnikání.
Podnikateli zamítla banka žádost o půjčku
Některé žádosti nedokáží splnit přísná bankovní pravidla. Důvodem může být krátká historie firmy, obor podnikání se sezonními výkyvy, nízké obraty na účtu. Dost možná, že se důvod zamítnutí podnikatel ani nedozví. V ZOXO posoudíme celkovou situaci podnikání, pokud půjčka podnikání pomůže a je podpořena zástavou, schválíme ji.
Záznam v registru dlužníků
Starší záznam v registru dlužníků na několik stokorun opravdu není překážkou pro půjčku na stovky tisíc. Půjčky posuzujeme individuálně s ohledem na hodnotu zajištění a na to, zda je klient schopný půjčku splácet v budoucích letech. Minulost necháme minulostí.
Bez doložení daňového přiznání/příjmů
S podnikáním teprve začínáte, využíváte paušální daň nebo se potýkáte s poklesem příjmů v určitých měsících? Pro banku jste rizikem a schválení půjčky nemusí projít. ZOXO odhalí, zda má vaše podnikání s podporou půjčky budoucnost a nepotřebuje k tomu daňové přiznání nebo doložení příjmů.
Potřeba diskrétního a rychlého řešení
Rozhoduje čas a zdlouhavé bankovní lustrování je komplikací. ZOXO posoudí žádost do 24 hodin a po dodání jednoduchých podkladů dokáže odeslat peníze na účet už za pár pracovních dní. Stačí bance zaslat dokumenty přes whatsapp? Ne? Nám ano.
Jakou nemovitostí můžete ručit
Přijímáme většinu běžných typů nemovitostí na území ČR.
Stačí jedna vhodná nemovitost v odpovídající hodnotě.
Byty a rodinné domy
Byt v osobním vlastnictví, rodinný i řadový dům. Nejčastější typ zástavy. Posuzujeme interně podle výpisu z katastru a fotodokumentace — úřední odhad od certifikovaného odhadce nepotřebujeme.
Rekreační objekty
Chaty, chalupy a rekreační objekty se zahradou. Důležitý je stav, dostupnost a zápis na katastru. Stejně jako u domů posuzujeme interně, bez úředního odhadu.
Komerční a investiční nemovitosti
Činžovní domy, komerční prostory, kanceláře, skladovací haly i garáže. Hodnota zástavy odpovídá reálnému stavu a využití, ne vyhláškové ceně. Akceptujeme i víceobjektové nemovitosti.
Pozemky
Stavební pozemky, pole, louky i lesy. U pozemků bez stavby nepožadujeme pojištění s vinkulací — pojištění je vyžadováno pouze tehdy, pokud na pozemku stojí budova.
Praktické informace o zástavě
Ručit může i třetí osoba — pokud majitel nemovitosti souhlasí, může zástavu poskytnout rodič, sourozenec, známý nebo jiná třetí osoba. Akceptujeme také spoluvlastnictví; v takovém případě zástavní smlouvu podepisují všichni spoluvlastníci.
Až 70 % hodnoty nemovitosti — výše úvěru se stanovuje z interní odhadní ceny zástavy.
Pojištění s vinkulací ve prospěch ZOXO — po dobu splácení je u pojištěných nemovitostí vyžadována vinkulace pojistného plnění ve prospěch ZOXO. U pozemků bez stavby se pojištění nepožaduje.
Výmaz zástavy z katastru — po kompletním splacení úvěru zajistíme výmaz zástavního práva. Nemovitost je poté opět volně k dispozici.
Jak online půjčka probíhá
Od první konzultace k penězům na účtu.
Celý proces je postavený tak, aby podnikatel rychle věděl, zda je úvěr reálný, jaká bude splátka a jaké dokumenty bude podepisovat.
01
Online žádost a konzultace
Vyplníte online formulář (15 minut), popíšete situaci a zástavu. Do 24 hodin vám ozveme telefonicky a domluvíme detaily. Na této úrovni řekneme, zda úvěr umíme udělat a orientační parametry.
02
Doložení dokumentů digitálně
Pošlete výpis z obchodního nebo živnostenského rejstříku, doklady totožnosti, list vlastnictví katastru a případně doplňkové dokumenty (výpis z účtu, DP, přehled zakázek). Vše e-mailem nebo přes zabezpečený cloud. Bez fyzické návštěvy.
03
Podpis smluv a čerpání
Podpis smlouvy o úvěru + zástavní smlouvy vyžaduje ověřený podpis podle katastrálního zákona. Řešíme kurýrem nebo přesměrováním k advokátovi ve vašem městě. Následuje vklad zástavního práva na katastr a peníze na účtu nejpozději do 7 dnů.
Banka vs. ZOXO — kolik osobních návštěv skutečně potřebujete
Rozdíl v digitalizace procesu.
Banka má v digitalizaci podnikatelských úvěrů zpoždění. Klasický bankovní podnikatelský úvěr vyžaduje 2–4 osobní návštěvy: první konzultace, doložení dokumentů (často kopie z pobočky), vyjádření k odhadu, podpis smluv. Pobočka je klíčový bod procesu. U nás je návštěva potřeba maximálně jednou — pro ověřený podpis, který vyřešíme u vás doma nebo poblíž.
| Parametr | Banka | ZOXO |
|---|---|---|
| Online žádost | částečně (často jen předvyplnění) | kompletní, do 15 minut |
| Osobních návštěv nutných | 2–4 (podle typu úvěru) | 1 (jen ověřený podpis) |
| Doložení dokumentů | kopie na pobočce | e-mailem nebo cloud |
| Odhad nemovitosti | fyzický odhadce (5–15 tis. Kč, 1–2 týdny) | interní · ZDARMA |
| Konzultace | osobně na pobočce | telefonicky nebo videohovor |
| Nabídka | 1–3 týdny | do 24 hodin |
| Podpis smluv | osobně na pobočce | kurýr u vás doma |
| Celkový čas do peněz | 4–8 týdnů | 3–7 dnů |
ZOXO neposkytuje spotřebitelské úvěry. Srovnání se týká podnikatelských úvěrů zajištěných nemovitostí.
Kdy klienti volí online proces
Modelové situace klientů, kteří ocenili digitální řešení.
Uvedené příklady ukazují reálné situace, ve kterých byla rychlost a digitalizace klíčovým důvodem, proč klient zvolil ZOXO místo bankovního úvěru.
800 000 Kč, klient z Ostravy
IT konzultant s.r.o. v Ostravě potřebuje kapitál na novou infrastrukturu. Jezdit do Plzně nedává smysl. Kompletně online: žádost + konzultace + dokumenty. Kurýr s notářem na podpis do Ostravy.
1 500 000 Kč, klient z Prahy
Marketingová agentura potřebuje rozšířit kanceláře v Praze 8. Videohovor místo osobní schůzky, dokumenty přes zabezpečený cloud. Podpis u advokátní kanceláře v Praze 4, kterou jsme doporučili.
500 000 Kč, klient ze zahraničí
OSVČ pracující v Německu, ale s aktivní ČR živností a vlastní nemovitostí v Brně. Nemá čas přijet do ČR jen na papírování. Kompletně online + kurýr s ověřením při jeho víkendovém pobytu v Brně.
2 000 000 Kč, zaneprázdněný klient
Provozovatel penzionu v Krkonoších. Sezona vrcholí, nemůže odcestovat. Kompletně online, ověřený podpis přes Czechpoint a odesláno smlouvy kurýrem zpět do naší kanceláře.
Půjčka online
Půjčka online se vyřizuje prostřednictvím online formuláře. Pokud by pro klienty bylo vyplnění online žádosti nepohodlné, mohou se obrátit telefonicky na úvěrové poradce a vyplnit formulář společně. Vyřídit si půjčku je tak extrémně rychlé a jednoduché.
ZOXO nabízí půjčky s nízkými úroky a opravdu na cokoliv. Také nenahlížíme do bankovních registrů. Vyplacení peněz z online žádosti je rychlé, bez zbytečného papírování a administrativy.
Hlavní výhoda půjčky online
- vyřízení žádosti ihned a odeslání peněz na účet klienta
- nedokládáte příjmy
- žádné poplatky za vedení půjčky
- půjčka na cokoliv bez nutnosti potvrzení o účelu
- předčasné splacení v plné výši úvěru nebo částečně
Ukázka poplatků z ceníku půjček
| Předčasné splacení půjčky ZDARMA | po 1/2 roce splácení |
| Měsíční poplatek za správu úvěru | ZDARMA |
| Zpracování odhadu nemovitosti | ZDARMA |
| Změna ve smlouvě před podpisem | ZDARMA |
| Poplatek na vklad do katastru | 2 000 Kč (náklady státu) |
Vzorec RPSN a jeho výpočet nabízíme volně ke stažení.
Smluvní dokumentace k úvěru
Smlouvy si můžete přečíst předem.
Kompletní vzory dokumentů jsou dostupné bez registrace a bez vyplnění formuláře. Doporučujeme si je projít ještě před podpisem úvěru, abyste věděli, jak spolu souvisí smlouva o úvěru, zástavní smlouva, obchodní podmínky a ceník poplatků.
Smlouva o úvěru
Upravuje hlavní podmínky podnikatelského úvěru, zejména výši úvěru, úrokovou sazbu, splácení, poplatky, čerpání a povinnosti klienta.
Otevřít dokumentZástavní smlouva
Popisuje zajištění úvěru nemovitostí, zřízení zástavního práva a další podmínky související se zajištěním pohledávky.
Otevřít dokumentObchodní podmínky
Doplňují smlouvu o úvěru a stanovují obecná pravidla čerpání, splácení, zajištění, prodlení, sankcí, poplatků a doručování.
Otevřít dokumentCeník poplatků
Obsahuje přehled poplatků souvisejících s poskytnutím, správou, změnami, vyčíslením nebo předčasným splacením úvěru.
Otevřít dokumentSouvisející nabídky ZOXO
Pokud hledáte konkrétnější typ financování, mohou se vám hodit i další stránky.
Půjčka se zástavou nemovitosti
Standardní podnikatelský úvěr zajištěný nemovitostí od 100 000 do 10 000 000 Kč.
Půjčka pro živnostníky a OSVČ
Nebankovní úvěr pro OSVČ a živnostníky. Bez daňového přiznání, s individuálním posouzením.
Investiční úvěr
Financování nákupu strojů, technologie, vozového parku. Fixní sazba, splatnost až 20 let.
Nebankovní hypotéka
Financování nákupu nemovitosti pro podnikatele. Individuální posouzení každé žádosti.
Co vás nejvíce zajímá
Klient podepisuje smlouvu o úvěru, zástavní smlouvu k nemovitosti a obchodní podmínky. Všechny dokumenty dostává klient předem k prostudování. ZOXO klade důraz na transparentní úvěrový proces, proto vzory smluv jsou k dispozici ke stažení na každé stránce s nabídkou úvěru. Smlouvy podepisujeme elektronicky přes Signi nebo osobně v kanceláři společnosti v Plzni. Další možností je podpis smluv přes kurýra.
Zástavní smlouva vyžaduje ověření podpisů - na libovolné pobočce CzechPOINT, například na poště.
Smluvní dokumentace je k nahlédnutí na stránce Ke stažení
Online podpis zvládnete vzdáleně z počítače nebo telefonu — osobní návštěva kanceláře není nutná. Nejprve ověříte totožnost přes aplikaci Signi a platbou 10 Kč potvrdíte, že jste majitelem bankovního účtu. Teprve poté se přistupuje k podpisu smluvní dokumentace. Pouze zástavní smlouva vyžaduje ověření podpisů na pobočce CzechPOINT — například na poště.
Smlouvy spolu s vámi podepisuje úvěrový specialista Jakub Nečas
Ano. Státní občanství nehraje roli. Žadatel musí mít aktivní IČO nebo být jednatelem společnosti registrované v ČR. Nemovitost použitá jako zástava musí být zapsána v českém katastru nemovitostí. Cizinci podnikající v ČR s českou nemovitostí jako zástavou mohou o půjčku požádat standardně. V případě nejasností nás kontaktujte před podáním žádosti.
Naše půjčky jsou bezúčelové a slouží opravu na cokoliv. Na rozvoj podnikání, na koupě a rekonstrukce nemovitostí, na vyplácení exekucí, dluhů finančnímu úřadu atd.
Ověření proběhne stejným způsobem, jako přihlášení do internetového bankovnictví. Ověření totožnosti přes bankovní identitu je možné, pokud má osoba zřízeno internetové bankovnictví k osobnímu účtu. Vzdálené ověření bankovní identitou umožňují všechny tuzemské banky s přístupem do mobilního nebo elektronického bankovnictví. Identifikaci lze provést online, protože banka musí mít osobní údaje klienta a ta potvrdí, že se jedná o stejnou osobu. Současně banka předává základní údaje žadateli a klient k předání dává souhlas.
Jak jsme pomohli klientům
Na příkladech klientů, kteří využili půjčku v posledních letech, ukazujeme, jaké možnosti využití úvěr nabízí.
Příklady ukazují, jak může podnikatelský úvěr zajištěný nemovitostí pomoci v každodenních situacích živnostníků, OSVČ a firem.
Pan Roman — IT konzultant, Ostrava
zástava bytu · 800 000 Kč
Problém: IT konzultant s.r.o. v Ostravě potřeboval kapitál 800 tis. Kč na modernizaci infrastruktury pro nového klienta. Klasický bankovní úvěr slibovala banka do 6 týdnů + 2 osobní návštěvy pobočky. Neměl na to čas.
Řešení: kompletní online proces od žádosti po dokumenty. Konzultace přes videohovor. Kurýr s notářem přijel do Ostravy na ověřený podpis. Peníze na účtu za 5 dní od první online žádosti. Anuitní splácení 6 let, sazba 8,2 % p.a.
Paní Denisa — marketingová agentura, Praha
zástava bytu · 1 500 000 Kč
Problém: Jednatelka marketingové s.r.o. v Praze, rychle rostoucí byznys, potřebovala rozšířit kanceláře. Přes den 8–19 hodin schůzky s klienty, neměla kapacitu jezdit na pobočky.
Řešení: videohovor konzultace, dokumenty přes zabezpečený cloud. Přesměrovali jsme ji k advokátní kanceláři v Praze 4, kde podepsala smlouvy v pauze mezi schůzkami. Celý proces 6 dní. Sazba 7,8 % p.a., splatnost 10 let.
Pan Karel — OSVČ pracující v Německu, se sídlem v Brně
zástava bytu · 500 000 Kč
Problém: Freelance IT specialista s aktivní ČR živností a bytem v Brně, ale reálně pracující v Německu. Do ČR jezdí jen o víkendech. Bankovní osobní návštěvy nemožné.
Řešení: kompletně online komunikace, dokumenty e-mailem, konzultace přes videohovor. Kurýr přijel k jeho brněnskému bytu v neděli. Sazba 8,5 % p.a., splatnost 5 let. Peníze do 4 dní.
Paní Věra — penzion v Krkonoších
zástava rodinného domu · 2 000 000 Kč
Problém: Provozovatelka penzionu v Krkonoších, prosinec–únor sezona. Potřebovala financovat rekonstrukci vedlejšího objektu, ale nemohla odcestovat na fyzické podpisy během špičky.
Řešení: proces kompletně online, ověřený podpis přes CzechPoint na poště, podepsala během odpolední pauzy mezi hosty. Sazba 7,4 %, splatnost 12 let.
Kdo za posouzením a dokumentací stojí
Úvěr se zástavou nemovitosti není anonymní formulář. Za posouzením, komunikací i smluvní dokumentací stojí konkrétní lidé.
U podnikatelského úvěru zajištěného nemovitostí je důležité, aby obchodní posouzení, komunikace s klientem i smluvní dokumentace na sebe správně navazovaly.
Jakub Nečas
Úvěrový specialista · posouzení a komunikace s klientem
Pomáhá zjistit, zda je pro vás online proces vhodná cesta, konzultuje s klientem přes telefon nebo videohovor, zpracovává dokumenty digitálně a vede klienta celým online procesem. Za posledních 6 let zpracoval stovky online žádostí od klientů z celé republiky, z Německa, Rakouska a Švýcarska.
„U online půjčky rozhoduje ochota klienta pružně komunikovat digitálně. Když klient reaguje rychle na e-maily, celý proces zvládneme za 3–7 dnů. Pokud dokládá pomalu, prodlouží se to na týdny — ale u nás je to vždy jasně komunikované.“
Mgr. Petr Vlach
Advokát · autor smluvní dokumentace ZOXO
Smlouvy o úvěru, zástavní smlouvy, obchodní podmínky a související smluvní dokumentaci pro ZOXO Financial připravuje a pravidelně reviduje advokát Petr Vlach, který se specializuje na obchodní právo, právo nemovitostí a zajištění pohledávek.
„U online procesu úvěru se zástavou nemovitosti je klíčové právní postavení podpisu. Zástavní smlouva podle českého práva vyžaduje ověřený podpis — my musíme zajistit, aby forma podpisu odpovídala požadavkům katastrálního zákona 256/2013 Sb., ať už jde o fyzické notářské ověření, advokáta, nebo videokonferenci podle §17b novely 358/1992 Sb.“
ČAK ev. č.: 10315
Praxe: 30 let
Profil v ČAK · www.akvlach.cz
Proč to uvádíme: u úvěru zajištěného nemovitostí je důležitá transparentnost. Klient má vědět, kdo s ním řeší obchodní stránku úvěru a kdo připravuje právní dokumentaci, kterou bude podepisovat.
Datum poslední revize obsahu: 16. června 2026. Obsah odráží aktuální stav legislativy a naši praxi v online zpracování úvěrů.
Legislativní rámec
Online proces vyřízení úvěru se vztahuje k následující legislativě:
- Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (forma právních jednání)
- Zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí
- Zákon č. 358/1992 Sb., notářský řád (§17b videokonferenční podpis)
- Zákon č. 297/2016 Sb., o službách vytvářejících důvěru
- Nařízení EU 910/2014 (eIDAS)
- Zákon č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů
- Nařízení EU 2016/679 (GDPR)
Zoxo a spokojení klienti: Reference, které stojí za přečtení!
Roman Mitakin
ZOXO nám pomohly při rekonstrukci fotoateliéru, kdy nám během nečekaných výdajů došly prostředky. Díky Zoxo jsme rekonstrukci rychle zvládli. Rád doporučuji komukoliv, rychlé vyřízení a bezkonkurenční sazby, skvělý přístup a vstřícné jednání, naprostá spokojenost
Děkuji za obrovskou péči o své klienty, lepší servis se asi najít nedá
Ondřej Hrubý
Bylo to sice trochu dražší, ale musím říct, že mi společnost ve všem vyhověla. Po doplacení úvěru byla zástava okamžitě zrušena, takže se žádný „strašák“ nekonal. Oproti konkurenci rozhodně lepší jednání.
Marek Baroš
Půjčka byla poskytnuta na nákup nemovitosti a opravdu musím uznat ,že jsem byl opravdu mile překvapen rychlostí vyřízení a platilo vše na čem jsme se dohodli bez zbytečných výmluv ,že něco nejde nebo bude jinak "prostě slovo platí " toho si nesmírně vážím. Děkuji
Lukáš Petrík
Mohu jen doporučit. V rámci záměru obchodu vstřícné jednání a nastavení podle mých představ!
Co bylo dohodnuto, platilo a vyšli mi vstříc i s dalšími požadavky prodloužení splácení i předčasného splacení.
Děkuji!
