Reprezentativní příklad půjčky s anuitním splácením: Výše úvěru 500 000 Kč, pevná úroková sazba 6,90 % p. a., 120 měsíčních splátek ve výši 5 780 Kč. Celkově splatná částka klientem činí 693 600 Kč. RPSN je 9,1 % a výpočet předpokládá jednorázové čerpání. S úvěrem jsou spojeny tyto jednorázové náklady: poplatek za poskytnutí (4 %) 20 000 Kč, příprava dokumentace 15 000 Kč a vklad do katastru nemovitostí 2 000 Kč. Tyto náklady jsou započteny do RPSN a odečteny z vyplacené částky úvěru, čistá částka vyplacená klientovi na účet tedy činí 463 000 Kč. Podmínkou úvěru je zajištění nemovitostí a jejich pojištění s vinkulací ve prospěch věřitele. V RPSN není započítáno pojistné. Doba splatnosti se sjednává v rozmezí 6–240 měsíců. Tato nabídka je určena výhradně pro podnikatelské účely (IČO).       

Úroková sazba začíná na 6,9 % p.a. Jedná se o fixní (pevnou) sazbu platnou po celou dobu splácení — nemění se při výkyvech na finančních trzích ani v závislosti na rozhodnutích ČNB o základní úrokové sazbě. Přesná sazba je stanovena individuálně podle výše úvěru, hodnoty zastavené nemovitosti a délky splácení. Výši sazby i splátky zjistíte v nezávazné nabídce, kterou zasíláme před podpisem smlouvy. 

Ano, po 6 měsících řádného splácení splatíte úvěr zdarma. Bez poplatku můžete vložit mimořádnou splátku i splatit celou zbývající jistinu. Zdarma je i předčasné splacení při refinancování v bance. ZOXO je jednou z mála nebankovních společností, které předčasné splacení bez poplatku garantují — je to zakotveno v úvěrových podmínkách.

Klient podepisuje smlouvu o úvěru, zástavní smlouvu k nemovitosti a obchodní podmínky. Všechny dokumenty dostává klient předem k prostudování. ZOXO klade důraz na transparentní úvěrový proces, proto vzory smluv jsou k dispozici ke stažení na každé stránce s nabídkou úvěru. Smlouvy podepisujeme elektronicky přes Signi nebo osobně v kanceláři společnosti v Plzni. Další možností je podpis smluv přes kurýra.

Zástavní smlouva vyžaduje ověření podpisů - na libovolné pobočce CzechPOINT, například na poště.

Smluvní dokumentace je k nahlédnutí na stránce Ke stažení 

Ano. Nejčastější způsob snížení měsíční splátky je změna z anuitního na balonové splácení — místo splátky jistiny i úroků platíte pouze úroky a jistinu splatíte na konci. Dále lze prodloužit dobu splatnosti nebo snížit jistinu mimořádnou splátkou, po které se výše splátky automaticky přepočítá. Prázdniny ve splácení nebo jiné individuální úpravy jsou možné v mimořádných situacích po vzájemné dohodě. Změna podmínek splácení se vždy řeší dodatkem ke smlouvě. Pokud vám výše splátky přestane vyhovovat, kontaktujte úvěrového specialistu Jakuba Nečase.

Nejprve hledáme řešení přijatelné pro obě strany — odložení splátek, dočasné snížení, refinancování nebo změnu typu splácení. Pokud nekomunikujete a nesplácíte dlouhodobě, postupujeme dle smlouvy a účtujeme zákonný úrok z prodlení (repo sazba ČNB + 8 procentních bodů). V krajním případě přistoupíme k zesplatnění úvěru. Prodej zastavené nemovitosti je poslední možností — k realizaci zástavy přistupujeme až po vyčerpání všech variant dohody.

Ano. Státní občanství nehraje roli. Žadatel musí mít aktivní IČO nebo být jednatelem společnosti registrované v ČR. Nemovitost použitá jako zástava musí být zapsána v českém katastru nemovitostí. Cizinci podnikající v ČR s českou nemovitostí jako zástavou mohou o půjčku požádat standardně. V případě nejasností nás kontaktujte před podáním žádosti.

První ohlášení živnosti stojí při osobním podání na živnostenském úřadě 1 000 Kč. Při elektronickém podání přes Portál živnostenského podnikání je správní poplatek nižší, 800 Kč. Poplatkem ale náklady nekončí. Podle oboru počítejte s vybavením, provozovnou nebo účetnictvím a u hlavní činnosti i s měsíčními zálohami na zdravotní a sociální pojištění.

Vklad společníka může být jen 1 Kč, takže základní kapitál bývá symbolický. Samotné založení ale stojí víc. Platí se notářský zápis se zakladatelskou listinou nebo společenskou smlouvou, zápis do obchodního rejstříku, živnostenské oprávnění a případně služba sídla. Firma s korunovým kapitálem navíc nemá z čeho hradit první výdaje, proto je rozumné mít od začátku rezervu na provoz.

Při hlavní činnosti je minimální záloha na zdravotní pojištění 3 306 Kč měsíčně. Minimální záloha na sociální pojištění je od července 2026 5 005 Kč, od ledna do června to bylo 5 720 Kč. Od července jde tedy dohromady o 8 311 Kč měsíčně. Začínající OSVČ mohou za zákonných podmínek platit snížené minimum 3 575 Kč, nebo být v prvních dvou letech záloh na sociální pojištění zproštěny. Pojistné vypočtené z ročního přehledu se ale doplácí.